Wohnung kündigen in Freiburg: Kündigungsschreiben mit Vorlage
Veröffentlicht am 09.10.2026 · Aktualisiert am 09.10.2026
Als Mieter in den Bezirken Sense und See kündigen Sie Ihre Wohnung schriftlich und mit Unterschrift aller Mieter, in der Regel mit drei Monaten Frist auf einen ortsüblichen Termin, sofern der Mietvertrag nichts anderes vorsieht. Massgebend ist der Zugang beim Vermieter, nicht das Absendedatum; verpassen Sie den Termin, gilt die Kündigung erst auf den nächsten. Ab der Eröffnung wird Aidloc Ihnen helfen, das Kündigungsschreiben zu verfassen.
Wer als Mieter in Freiburg den Mietvertrag kündigen möchte, muss die richtige Frist, die passende Form und den korrekten Kündigungstermin beachten. Formfehler können eine Kündigung ungültig machen.
Diese Seite erklärt, wie Mieter in den Bezirken Sense und See ihren Mietvertrag korrekt kündigen, mit den geltenden Fristen und einem strukturierten Kündigungsschreiben nach Vorlage.
Welche Kündigungsfrist gilt für meine Wohnung?
Bei den meisten Wohnungen im Kanton Freiburg gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten auf den ortsüblichen Kündigungstermin. Massgebend sind in erster Linie die Bestimmungen im Mietvertrag.
Ohne abweichende vertragliche Regelung gilt die gesetzliche Frist. Die genauen Kündigungstermine finden Sie im Mietvertrag oder bei der zuständigen Gemeindeverwaltung, etwa in Murten, Düdingen, Tafers oder Plaffeien.
Welche Form muss die Kündigung haben?
Die Kündigung eines Mietverhältnisses muss schriftlich erfolgen. Ein formloses Schreiben ohne klaren Bezug auf Mietobjekt, Kündigungstermin und Unterschrift kann zu Verzögerungen oder gar zur Ungültigkeit führen.
Bei mehreren Mietern auf dem Vertrag müssen in der Regel alle unterschreiben. Der Vermieter sollte den Erhalt der Kündigung schriftlich bestätigen.
Was gehört in ein korrektes Kündigungsschreiben?
Ein vollständiges Kündigungsschreiben nennt das Mietobjekt, das gewünschte Kündigungsdatum, die eingehaltene Frist und die Unterschrift aller Mieter auf dem Vertrag.
Aidloc hilft Ihnen ab dem Start des Dienstes, ein solches Kündigungsschreiben nach Vorlage auf Deutsch zu strukturieren, mit den korrekten Fristen für Ihre Wohngemeinde. Für andere Mietsituationen sind zudem einfache Schreiben ab CHF 29.90 vorgesehen.
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Fiktiver Fall zur Veranschaulichung
Beispiel: Eine Mieterin im Seebezirk möchte ihren Mietvertrag fristgerecht kündigen, ist sich aber über die genaue Frist und die richtige Form unsicher. Ein Kündigungsschreiben nach Vorlage nennt Mietobjekt, Termin und Unterschrift und lässt sich eingeschrieben versenden.
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Zuständige Schlichtungskommission
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Zuständig ist die Schlichtungskommission für Mietverhältnisse See- und Sensebezirk.
Die zuständige Schlichtungsbehörde und ihre Kontaktdaten finden Sie in Ihrem Aidloc-Dossier.
Häufige Fragen
In welcher Sprache wird mein Schreiben erstellt?
Ab der Eröffnung wird Aidloc das Schreiben auf Deutsch erstellen, für Wohnungen im deutschsprachigen Teil der Bezirke Sense und See. Bewahren Sie eine Kopie jedes Schreibens auf und notieren Sie das Versanddatum, damit Sie den Ablauf später nachvollziehen können.
Welche Kündigungsfrist gilt für meine Wohnung?
In der Regel drei Monate auf den ortsüblichen Kündigungstermin, sofern der Mietvertrag nichts anderes vorsieht. Ein korrektes Kündigungsschreiben berücksichtigt die für Ihre Wohngemeinde geltenden Fristen.
Wie wird das Schreiben versendet?
Ab dem Start des Dienstes erhalten Sie ein PDF, das Sie ausdrucken und per Einschreiben senden können. Auf Wunsch wird Aidloc den postalischen Versand mit Aufpreis übernehmen. Bewahren Sie die Kopie und den Einlieferungsbeleg der Post bei Ihren Unterlagen auf.
Ersetzt Aidloc einen Anwalt?
Nein. Aidloc ist ein Redaktionshilfsmittel. Aidloc erteilt keine Rechtsberatung und ersetzt nicht die Beratung durch eine Anwältin oder einen Anwalt oder durch eine Juristin oder einen Juristen. In komplexen Situationen, etwa bei einem laufenden Gerichtsverfahren, bleibt der Rat einer Fachperson aus dem Mietrecht empfehlenswert.
Kann ich mündlich kündigen?
Nein. Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss schriftlich erfolgen. Eine mündliche Ankündigung reicht nicht aus und wahrt Ihre Rechte nicht. Behalten Sie eine unterschriebene Kopie Ihres Kündigungsschreibens.
Was passiert, wenn ich die Kündigungsfrist verpasse?
Verpassen Sie die Frist, verlängert sich das Mietverhältnis in der Regel bis zum nächstmöglichen Kündigungstermin. Ein frühzeitiges, korrekt formuliertes Kündigungsschreiben verhindert diese Verzögerung. Notieren Sie das Versanddatum.
Muss ich einen Kündigungsgrund angeben?
Nein, eine ordentliche Kündigung durch den Mieter muss in der Regel nicht begründet werden. Massgebend sind allein Form, Frist und Termin. Prüfen Sie dazu die Angaben in Ihrem Mietvertrag.
Was kostet ein Kündigungsschreiben mit Aidloc?
Ab dem Start des Dienstes wird ein formgerechtes Kündigungsschreiben ab CHF 14.90 angeboten, vollständig online und ohne Termin. Achten Sie in jedem Fall auf die vertragliche Kündigungsfrist und den Kündigungstermin.
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Verfasst von Sandro, Gründer von Aidloc. Als Mieter, der selbst einen Konflikt mit seiner Hausverwaltung erlebt hat, gründete er Aidloc, damit jeder Mieter seine Rechte einfach wahrnehmen kann. Aidloc wird in der Schweiz bei Infomaniak gehostet.
Aidloc ist ein Redaktionshilfsmittel. Aidloc erteilt keine Rechtsberatung und ersetzt nicht die Beratung durch eine Anwältin oder einen Anwalt oder durch eine Juristin oder einen Juristen. Aidloc vertritt Sie nicht und ist keine Anwaltskanzlei. Die Dokumente werden einzig auf Grundlage Ihrer Angaben erstellt, die Aidloc nicht überprüft; Fristen werden anhand der von Ihnen eingegebenen Datumsangaben berechnet. In komplexen oder dringenden Fällen wird Ihnen empfohlen, sich an eine befugte Rechtsfachperson oder an eine Mieterorganisation zu wenden.