Locataires Genève : nos guides
Genève : les guides Aidloc pour les locataires. Chaque guide explique vos droits et les démarches écrites à faire, selon le droit suisse du bail et la pratique de votre canton.
Les guides
Défauts et réparations
- Défaut logement à Genève : que faire si votre régie n'agit pas ?
Un défaut de logement à Genève, humidité, chauffage défaillant, fenêtres qui ne ferment pas, réparations ignorées, engage l'obligation d'intervention de votre régie.
Bruit et voisinage
- Voisin bruyant à Genève : que faire en tant que locataire ?
Si votre voisin fait du bruit à Genève et perturbe votre tranquillité, la première étape est d'en informer votre régie par écrit.
Loyer et frais
- Hausse de loyer à Genève : que faire et comment réagir ?
À Genève, pour contester une hausse de loyer, vous devez saisir l'autorité de conciliation dans les 30 jours dès la réception de l'avis.
- Loyer initial à Genève : comment le contester ?
Vous trouvez votre loyer trop élevé dès la signature du bail ?
La gérance et les lettres
- Commission de conciliation à Genève (CCBL) : comment ça marche ?
À Genève, les litiges de bail passent d'abord par la Commission de conciliation en matière de baux et loyers (CCBL), unique pour tout le canton.
- Régie ne répond pas à Genève : que faire en tant que locataire ?
Si votre régie à Genève n'a pas répondu à votre demande, la première étape est d'envoyer une lettre simple qui trace votre signalement et fixe un délai de réponse précis.
- Sous-louer son appartement à Genève : accord de la régie et location de courte durée
Un locataire peut sous-louer tout ou partie de son logement, à condition d'obtenir au préalable le consentement de son bailleur.
- Visite du logement par la régie à Genève : préavis et limites
La régie peut visiter ou faire visiter votre logement lorsque c'est nécessaire à son entretien, à sa vente ou à sa relocation.
Fin de bail et garantie
- Délai légal de 30 jours
Vous avez reçu une résiliation de votre bail ?
- État des lieux de sortie à Genève : usure normale, dégâts et réserves
Le jour de la remise des clés, un état des lieux de sortie est dressé en présence du locataire et de la régie.
- Garantie de loyer à Genève : comment la récupérer ?
Après avoir quitté votre logement à Genève, la garantie de loyer doit être restituée par le bailleur si aucune réclamation n'est fondée.
- Résiliation anticipée du bail à Genève : partir avant le terme avec un locataire de remplacement
Quitter son logement avant la date de fin prévue par le bail est possible.
Guides généraux
- Problèmes de locataires à Genève : comment clarifier votre situation ?
À Genève, voisin bruyant non géré, régie silencieuse, défaut de logement non réparé, hausse de loyer ou frais contestés sont les difficultés locatives les plus fréquentes.
L'adresse exacte de la commission compétente est intégrée à votre dossier Aidloc.