Schlichtungsbehörde Freiburg Mietrecht: Ablauf und Zuständigkeit
Veröffentlicht am 09.10.2026 · Aktualisiert am 09.10.2026
Wenn das Gespräch mit der Verwaltung nicht weiterführt, reichen Sie ein Schlichtungsgesuch ein. Für Mietstreitigkeiten in den deutschsprachigen Bezirken Sense und See ist die Schlichtungskommission für Mietverhältnisse See- und Sensebezirk in Tafers zuständig. Das Gesuch nennt die Parteien, den Sachverhalt und Ihre Forderung, mit den wichtigsten Belegen. Das Verfahren ist für Wohnungen grundsätzlich kostenlos.
Wie das Schlichtungsverfahren in Tafers abläuft
Das Schlichtungsverfahren beginnt mit einem schriftlichen Schlichtungsgesuch an die Schlichtungskommission in Mietsachen für den Sense- und Seebezirk in Tafers. Das Gesuch enthält Ihre Personalien, die Angaben der Vermieterschaft, eine kurze Darstellung des Streits und Ihre Forderungen.
Die Kommission lädt beide Parteien zu einer Schlichtungsverhandlung ein. Diese ist informell und zielt auf eine gütliche Einigung ab. Beide Parteien müssen grundsätzlich persönlich erscheinen.
Kommt eine Einigung zustande, wird sie schriftlich festgehalten und ist verbindlich. Kommt keine Einigung zustande, erteilt die Kommission eine Klagebewilligung, mit der innert 30 Tagen nach Erhalt beim Mietgericht in Tafers Klage erhoben werden kann, oder sie unterbreitet einen Entscheidvorschlag.
Welche Dokumente Sie vorbereiten müssen
Mietvertrag (Kopie), gesamter Schriftverkehr mit der Hausverwaltung, eine schriftliche Chronologie der Ereignisse mit Daten, und alle relevanten Belege, Fotos bei Mängeln, Lärmprotokolle, Einzahlungsbelege bei Streitigkeiten zur Miete.
Bei Mängelstreitigkeiten sind Fotos mit Datum besonders wichtig. Bei Streitigkeiten über die Mietzinserhöhung ist das amtliche Formular der Erhöhung sowie das Empfangsdatum entscheidend.
Wie Aidloc Sie begleitet
Ab der Eröffnung wird Aidloc Ihnen helfen, Ihr Schlichtungsdossier zu strukturieren: Schlichtungsgesuch in der richtigen Form, Zusammenfassung des Sachverhalts, klare Formulierung der Forderungen, Liste der beigelegten Unterlagen.
Das Dossier ist auf Deutsch verfasst, der Amtssprache der Schlichtungskommission in Mietsachen für den Sense- und Seebezirk. Sie können es ausdrucken und per Einschreiben senden, oder ab der Eröffnung den eingeschriebenen Versand als Option wählen.
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Fiktiver Fall zur Veranschaulichung
Beispiel: Ein Mieter im Sensebezirk bereitet nach einer erfolglosen Verhandlung mit der Verwaltung ein Schlichtungsgesuch vor. Ein strukturiertes Gesuch mit Chronologie, Belegen und bisherigem Schriftverkehr bringt den Streit in einen formellen Rahmen und erleichtert der Behörde die Arbeit.
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Die zuständige Schlichtungsbehörde und ihre Kontaktdaten finden Sie in Ihrem Aidloc-Dossier.
Häufige Fragen
In welcher Sprache wird mein Schreiben erstellt?
Ab der Eröffnung wird Aidloc Ihr Schreiben auf Deutsch vorbereiten, entsprechend der Amtssprache der Bezirke Sense und See im Kanton Freiburg. Bewahren Sie eine Kopie jedes Schreibens auf und notieren Sie das Versanddatum, damit Sie den Ablauf später nachvollziehen können.
Welche Schlichtungskommission ist für mich zuständig?
Die Schlichtungskommission in Mietsachen für den Sense- und Seebezirk in Tafers ist für alle Mietstreitigkeiten in den deutschsprachigen Bezirken des Kantons Freiburg zuständig. Bei Fragen zu Ihrem Fall können Sie sich direkt an die Kommission wenden.
Wie wird das Schreiben versendet?
Ab der Eröffnung werden Sie ein PDF erhalten, das Sie ausdrucken und per Einschreiben senden können. Auf Wunsch wird Aidloc den eingeschriebenen Versand als Option anbieten (CHF 12.90). Bewahren Sie die Kopie und den Einlieferungsbeleg der Post bei Ihren Unterlagen auf.
Ersetzt Aidloc einen Anwalt?
Nein. Aidloc ist ein Redaktionshilfsmittel. Aidloc erteilt keine Rechtsberatung und ersetzt nicht die Beratung durch eine Anwältin oder einen Anwalt oder durch eine Juristin oder einen Juristen. In komplexen Situationen, etwa bei einem laufenden Gerichtsverfahren, bleibt der Rat einer Fachperson aus dem Mietrecht empfehlenswert.
Wie reiche ich ein Schlichtungsgesuch in Tafers ein?
Schriftlich an die Schlichtungskommission für Mietverhältnisse See- und Sensebezirk in Tafers, oder mündlich bei der Kommission. Das Gesuch enthält Personalien, Sachverhalt und Forderungen. Legen Sie Kopien der wichtigsten Unterlagen bei und behalten Sie selbst ein Exemplar.
Wie lange dauert ein Schlichtungsverfahren?
Die Schlichtungsverhandlung findet in der Regel innert zwei Monaten seit Eingang des Gesuchs statt. Fragen Sie die Kommission nach dem Stand Ihres Gesuchs. Die Behörde lädt beide Parteien schriftlich ein. Bewahren Sie die Eingangsbestätigung Ihres Gesuchs und die Vorladung auf.
Muss ich persönlich erscheinen?
Ja. Beide Parteien müssen grundsätzlich persönlich teilnehmen. Sie können sich von einer Vertrauensperson begleiten lassen. Bringen Sie Ihre Unterlagen und die Vorladung zur Verhandlung mit.
Was kostet das Schlichtungsverfahren?
Das Verfahren ist grundsätzlich kostenlos. Fragen Sie die Kommission, was in Ihrem Fall gilt. Bringen Sie den Mietvertrag, Ihre Schreiben und weitere Unterlagen zur Verhandlung mit.
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Verfasst von Sandro, Gründer von Aidloc. Als Mieter, der selbst einen Konflikt mit seiner Hausverwaltung erlebt hat, gründete er Aidloc, damit jeder Mieter seine Rechte einfach wahrnehmen kann. Aidloc wird in der Schweiz bei Infomaniak gehostet.
Aidloc ist ein Redaktionshilfsmittel. Aidloc erteilt keine Rechtsberatung und ersetzt nicht die Beratung durch eine Anwältin oder einen Anwalt oder durch eine Juristin oder einen Juristen. Aidloc vertritt Sie nicht und ist keine Anwaltskanzlei. Die Dokumente werden einzig auf Grundlage Ihrer Angaben erstellt, die Aidloc nicht überprüft; Fristen werden anhand der von Ihnen eingegebenen Datumsangaben berechnet. In komplexen oder dringenden Fällen wird Ihnen empfohlen, sich an eine befugte Rechtsfachperson oder an eine Mieterorganisation zu wenden.